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06/08/2026 16:56:24

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Minuto 20, ahí lo explica Juan Andrés. Primero solicitud de zona área turística que entiendo se ha presentado y cuando esté que él cree que si, durará ese proceso lo que sea en llegar.
Posterior solicitud de Confotur, que ya tienen todos los papeles preparados, antes lo primero y aparecerá en la página de solicitudes con un tiempo para contestar.

https://www.youtube.com/watch?v=dPLBteJsHn8

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04/08/2026 16:52:34

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Mensaje de: eduardo Mt Hora: 04/08/2026 15:54:00
O sea, quieres decir que la acción valdría 10 € más o que solamente por eso valdría 30 € más?

Respuesta (2): Ver Todas
Confotur lo valoro en 30 €

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Mensaje de: Joyce Hora: 04/08/2026 14:34:10
Confotur, tiene dos aspectos de rentabilidad, Clerhp lo está pidiendo para esa zona donde está, que ..........

Respuesta (2): Ver Todas
no está incluida*

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04/08/2026 14:34:10

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Confotur, tiene dos aspectos de rentabilidad, Clerhp lo está pidiendo para esa zona donde está, que hasta ahora no estaba incluida.

Por un lado está la exención de impuestos, pero hay otra de la que nunca se ha hablado, tan importante o màs.

Los precios de ahora son más baratos que cuando esté Confotur, eso es una millonada.
Por otro lado, cuanto más avance la promoción mayores son los ahorros para Clerhp.

Para mí la suma de ambos conceptos es de 30€ y ahí sí que puedo quedarme corto. Esto es como siempre, hay quién esperará para verlo en papel, es lo que tienen las cosas, el valor solo por eso es superior a la cotización actual, yo creo lo conseguirán y...

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01/08/2026 21:53:25

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Mensaje de: BARTH Hora: 01/08/2026 21:06:48
Hola chicos. Sigo las valoraciones que hacéis, y tengo una pregunta. Veo que se valora sólo a Larima..........

Respuesta (2): Ver Todas
Si tú ves abajo hablo de "nuevos proyectos", lo cual no se puede proyectar, pero está en el valor de Clerhp. Hay muchos pedidos para realizar Larimares o Marelago que dejará mucho dinero, será aparte un escaparate para otras promociones delegadas.

Es la suma de muchas partes, por eso sabemos su valor es muy superior al actual

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01/08/2026 18:10:44

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Mensaje de: Joyce Hora: 01/08/2026 18:10:20
Comparación con terrenos similares ???... no se cual hay similar en Punta Cana con vista a un farall..........

Respuesta (3): Ver Todas
Ahora mismo, creo que en un año con las entregas y la subida de precios de apartamentos y demás espero verla por encima de 40 € o al menos haber superado con mucho la media de la bolsa

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01/08/2026 18:10:20

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Comparación con terrenos similares ???... no se cual hay similar en Punta Cana con vista a un farallón con 100 metros de altura?, o que tenga tantas amenidades, lo normal es piscinas y ya, olvidarse de la promoción una vez vendida, tener que coger el coche para todo.

Las cuentas de beneficios de 1000$/m2 por los 2,4 M en construcción son 2,4 MM, a sumar renta larga, servicios, suministros de todo tipo, promoción delegada, ingeniería de otras obras, nuevos proyectos, comisiones restaurantes, locales, casino, Confotur que se va a conseguir, etc.
Mi valoración conservadora es de 2000MM en 10 12 años, aunque la espero mucho más, en banda media un 40%.
Eso supone un x5 mínimo. Ojalá tuviera más empresas con esas expectativas de x5 x7.

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30/07/2026 19:41:36

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Mensaje de: RCH1975 Hora: 30/07/2026 19:24:45
0,33M Un peque fijo

Respuesta (2): Ver Todas
El comprador no

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Mensaje de: Deosuna Hora: 30/07/2026 18:56:53
15000 títulos ni más ni menos

Respuesta (2): Ver Todas
Siguen tomando, hoy por bloques el precio es muy bueno

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28/07/2026 20:12:56

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Si fuéramos a la hemeroteca, las cosas que se han llegado a decir... ahora cualquiera

Mueve la colita ealme jajajajajajaj

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